Rejestien 2, Kulhuse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.966 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 48 m².1.096.224 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.151.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,54 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2005 · Alm. Salg: 362.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg362.500 kr.
1997sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhestevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	73 m	21-08-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Karl Frandsens Vej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	139 m	25-11-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Ellens Vænge 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	94 m	12-08-2024	685.000 kr.	15.222 kr./m²
Fjordglimtvej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	427 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Karl Frandsens Vej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	113 m	25-07-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²
Skovbrynet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	651 m	14-07-2024	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	484 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	662 m	16-03-2026	1.015.000 kr.	21.146 kr./m²
Højagergaardsvej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	194 m	08-03-2025	1.090.000 kr.	24.222 kr./m²
Halvdansvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	395 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu