Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Rejsby Landevej 26, Rejsby

Landejendom · 192 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 7.228 m², 9 værelser, opført i 1954, renoveret i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
7228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.335 kr/m².4.900.705 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.630.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+307,73 pct. siden apr. 2018
137k7,6M15,0M22,5M29,9M19921996200120052009201420182022202618. apr. 2018550.000 kr.4. sep. 2023400.000 kr.3. jan. 2024400.000 kr.I dag · vores estimat1.630.909 kr.Markedet · 19921.766.976 kr.Markedet · 1993903.552 kr.Markedet · 19942.354.688 kr.Markedet · 19951.892.544 kr.Markedet · 1996510.912 kr.Markedet · 1998898.176 kr.Markedet · 19993.105.216 kr.Markedet · 20008.131.776 kr.Markedet · 20011.929.408 kr.Markedet · 20024.552.704 kr.Markedet · 20033.256.896 kr.Markedet · 20042.520.000 kr.Markedet · 20052.331.456 kr.Markedet · 20067.053.888 kr.Markedet · 20076.888.384 kr.Markedet · 200810.799.424 kr.Markedet · 200913.019.712 kr.Markedet · 20104.500.096 kr.Markedet · 20118.573.376 kr.Markedet · 20137.343.040 kr.Markedet · 20143.501.120 kr.Markedet · 20155.948.352 kr.Markedet · 2016451.968 kr.Markedet · 20178.668.416 kr.Markedet · 20187.133.952 kr.Markedet · 20193.351.936 kr.Markedet · 20201.721.856 kr.Markedet · 20218.599.872 kr.Markedet · 20226.595.200 kr.Markedet · 20232.367.168 kr.Markedet · 202420.726.592 kr.Markedet · 20251.658.112 kr.Markedet · 20266.826.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
4. sep. 2023 · Alm. Salg
400.000 kr.
3. jan. 2024 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbøllingvej 2, Kærbølling
6780 Skærbæk		220 m²1,4 km07-01-20251.900.000 kr.8.636 kr./m²
Kogsvej 57, R Østermark
6780 Skærbæk		155 m²2,6 km15-12-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Galgevang 9, Brøns
6780 Skærbæk		147 m²3,6 km20-05-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
V Åbøllingvej 8, V Åbølling
6780 Skærbæk		146 m²3,6 km06-08-202420.150.000 kr.138.014 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted
6780 Skærbæk		205 m²5,2 km17-06-20252.375.000 kr.11.585 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted
6780 Skærbæk		166 m²5,5 km07-01-2026860.000 kr.5.181 kr./m²
Digevej 16, Brøns
6780 Skærbæk		146 m²5,3 km24-09-2024616.452 kr.4.222 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark
6780 Skærbæk		110 m²4,2 km17-02-2026325.000 kr.2.955 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²6,4 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Kærmarksvej 22, Kærmark
6780 Skærbæk		305 m²4,5 km12-03-20253.580.600 kr.11.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden