Remmerslundvej 11

Villa · 160 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.154 kr/m².2.618.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRemmerslundvej gns: 7.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-55,90 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.075.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,16 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2024okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
2019majEjerskifte
2012apr.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerslundvej 14 8722 Hedensted	220 m²	67 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	4.773 kr./m²
Kløvervej 4 8722 Hedensted	159 m²	597 m	01-07-2024	2.020.000 kr.	12.704 kr./m²
Violvej 6 8722 Hedensted	153 m²	452 m	04-09-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Humlevej 11 8722 Hedensted	156 m²	637 m	25-03-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Remmerslund Skovby 10 8722 Hedensted	168 m²	517 m	19-11-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Anemonevej 20 8722 Hedensted	170 m²	433 m	30-10-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	876 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Remmerslund Skovby 14 8722 Hedensted	150 m²	477 m	25-05-2024	3.095.000 kr.	20.633 kr./m²
Anemonevej 9 8722 Hedensted	170 m²	526 m	23-10-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²
Fejring Enge 16 8722 Hedensted	162 m²	1,0 km	28-05-2026	3.945.000 kr.	24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu