Remmerstrandvej 209, Humlum

Landejendom · 142 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 101.723 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2006. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 101723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.589 kr/m².3.785.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)101723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.457.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,65 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.457.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerstrandvej 207, Humlum 7600 Struer	211 m²	198 m	20-11-2024	1.525.000 kr.	7.227 kr./m²
Broholmvej 3, Resen 7600 Struer	176 m²	4,0 km	24-09-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen 7600 Struer	223 m²	2,5 km	16-05-2024	8.950.000 kr.	40.135 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen 7600 Struer	234 m²	3,1 km	27-02-2024	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	8,1 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen 7600 Struer	250 m²	3,9 km	31-12-2024	10.150.000 kr.	40.600 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	8,5 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	12,1 km	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde 7600 Struer	126 m²	13,5 km	27-08-2024	2.725.000 kr.	21.627 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur 7600 Struer	172 m²	13,1 km	11-03-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu