Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Remmerstrandvej 50, Nørre Nissum

Villa · 301 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 147.327 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1986. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
147327 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.865 kr/m².1.569.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk301 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)147327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.838.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,94 pct. siden aug. 2013
590k1,3M2,0M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20131.595.000 kr.I dag · vores estimat2.838.076 kr.Markedet · 1992880.726 kr.Markedet · 19931.051.393 kr.Markedet · 19941.209.117 kr.Markedet · 19951.607.942 kr.Markedet · 19961.254.267 kr.Markedet · 19971.659.112 kr.Markedet · 19981.040.858 kr.Markedet · 19991.496.572 kr.Markedet · 20001.099.854 kr.Markedet · 20011.475.502 kr.Markedet · 20021.089.620 kr.Markedet · 20032.118.438 kr.Markedet · 20041.312.360 kr.Markedet · 20051.292.795 kr.Markedet · 20061.911.651 kr.Markedet · 20071.094.436 kr.Markedet · 20081.894.494 kr.Markedet · 20092.444.421 kr.Markedet · 20102.204.825 kr.Markedet · 20111.877.939 kr.Markedet · 20122.210.243 kr.Markedet · 20132.458.568 kr.Markedet · 20142.318.603 kr.Markedet · 20152.126.565 kr.Markedet · 20161.778.609 kr.Markedet · 20172.045.897 kr.Markedet · 20182.355.325 kr.Markedet · 20191.819.846 kr.Markedet · 20202.072.385 kr.Markedet · 20212.267.132 kr.Markedet · 20223.207.456 kr.Markedet · 20232.508.233 kr.Markedet · 20242.484.153 kr.Markedet · 20252.735.187 kr.Markedet · 20262.474.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2013 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remmerstrandvej 155, Gudum
7620 Lemvig		153 m²2,3 km21-05-20241.350.000 kr.8.824 kr./m²
Borumvej 19, Nørre Nissum
7620 Lemvig		379 m²2,9 km20-11-20231.550.000 kr.4.090 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²2,7 km28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²3,1 km29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Torngårdvej 5, Nørre Nissum
7620 Lemvig		250 m²4,6 km17-08-20252.300.000 kr.9.200 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²2,6 km10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum
7620 Lemvig		152 m²2,8 km22-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Klosterhedevej 8, Gudum
7620 Lemvig		350 m²5,5 km16-10-20261.375.000 kr.3.929 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²3,0 km04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Fabjergvej 136, Fabjerg
7620 Lemvig		205 m²4,9 km14-12-20241.425.000 kr.6.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden