Menu
For mæglere Log ind
Remmervej 10, Gudum
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Remmervej 10, Gudum

Villa · 248 m² · bygget 1889

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 6.475 m², 8 værelser, opført i 1889, renoveret i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
6475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.298 kr/m².1.449.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.262.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,37 pct. siden aug. 2021
486k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat2.262.013 kr.Markedet · 1992725.648 kr.Markedet · 1993866.264 kr.Markedet · 1994996.216 kr.Markedet · 19951.324.816 kr.Markedet · 19961.033.416 kr.Markedet · 19971.366.976 kr.Markedet · 1998857.584 kr.Markedet · 19991.233.056 kr.Markedet · 2000906.192 kr.Markedet · 20011.215.696 kr.Markedet · 2002897.760 kr.Markedet · 20031.745.424 kr.Markedet · 20041.081.280 kr.Markedet · 20051.065.160 kr.Markedet · 20061.575.048 kr.Markedet · 2007901.728 kr.Markedet · 20081.560.912 kr.Markedet · 20092.014.008 kr.Markedet · 20101.816.600 kr.Markedet · 20111.547.272 kr.Markedet · 20121.821.064 kr.Markedet · 20132.025.664 kr.Markedet · 20141.910.344 kr.Markedet · 20151.752.120 kr.Markedet · 20161.465.432 kr.Markedet · 20171.685.656 kr.Markedet · 20181.940.600 kr.Markedet · 20191.499.408 kr.Markedet · 20201.707.480 kr.Markedet · 20211.867.936 kr.Markedet · 20222.642.688 kr.Markedet · 20232.066.584 kr.Markedet · 20242.046.744 kr.Markedet · 20252.253.576 kr.Markedet · 20262.038.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remmerstrandvej 155, Gudum
7620 Lemvig		153 m²933 m21-05-20241.350.000 kr.8.824 kr./m²
Bjerrumvej 12, Gudum
7620 Lemvig		136 m²1,7 km20-02-2024995.000 kr.7.316 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²3,6 km28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²4,2 km29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Torngårdvej 5, Nørre Nissum
7620 Lemvig		250 m²6,0 km17-08-20252.300.000 kr.9.200 kr./m²
Fabjergvej 136, Fabjerg
7620 Lemvig		205 m²5,0 km14-12-20241.425.000 kr.6.951 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²3,5 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²3,6 km10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²3,8 km04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²3,6 km09-10-2024900.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden