Remmerstrandvej 9, Nørre Nissum

Landejendom · 526 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 526 m², grund på 480.235 m², 18 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 18
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 526 m²
Samlet bygningsareal: 512 m²
Bebygget areal: 512 m²
Grundareal: 480235 m²
Indbygget garage: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.515.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.142 kr/m².25.025.200 kr.
2Boligareal større end typisk526 m² vs. 298 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)480235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.319.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,52 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 526 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2024 · Alm. Salg: 108.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.319.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, andet108.910.000 kr.
2006Bygget
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum 7620 Lemvig	320 m²	2,6 km	06-08-2024	36.150.000 kr.	112.969 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg 7620 Lemvig	326 m²	6,8 km	27-04-2025	50.200.000 kr.	153.988 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring 7620 Lemvig	270 m²	10,0 km	15-01-2024	9.500.000 kr.	35.185 kr./m²
Stamphøjvej 27, Dybe 7620 Lemvig	301 m²	16,7 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	40.286 kr./m²
Vråvej 18, Fjaltring 7620 Lemvig	271 m²	20,1 km	08-01-2025	17.150.000 kr.	63.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu