Renbækvej 10, Renbæk

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 4.329 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 4329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.344 kr/m².3.872.352 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.628.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,36 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, andet175.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1965Bygget
1935jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlundvej 10, Gånsager 6780 Skærbæk	155 m²	3,6 km	26-10-2025	1.100.000 kr.	7.097 kr./m²
Algade 62, Frifelt 6780 Skærbæk	170 m²	5,1 km	23-06-2024	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Gasse Høje 16, Ullerup 6780 Skærbæk	182 m²	4,9 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Kæpslundvej 6, Øster Gasse 6780 Skærbæk	148 m²	4,5 km	22-01-2024	27.743.528 kr.	187.456 kr./m²
Algade 44, Frifelt 6780 Skærbæk	180 m²	5,2 km	30-03-2026	930.000 kr.	5.167 kr./m²
Lundgårdstoften 3, Frifelt 6780 Skærbæk	145 m²	5,1 km	06-03-2025	1.025.000 kr.	7.069 kr./m²
Vester Gasse 6 6780 Skærbæk	165 m²	6,2 km	18-08-2025	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Kilen 20 6780 Skærbæk	170 m²	7,3 km	12-12-2023	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Ullerupvej 56 6780 Skærbæk	165 m²	7,1 km	08-07-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Kilen 14 6780 Skærbæk	165 m²	7,2 km	26-02-2025	1.175.000 kr.	7.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu