Rendbjergvej 16

Villa · 222 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.622 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1622 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.023 kr/m².1.721.750 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering4.365.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,93 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.365.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.775.000 kr.
2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgade 41 6320 Egernsund	238 m²	1,5 km	30-04-2026	1.550.000 kr.	6.513 kr./m²
Teglparken 68 6320 Egernsund	202 m²	1,5 km	05-11-2024	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Teglparken 82 6320 Egernsund	196 m²	1,5 km	05-06-2025	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Teglparken 24 6320 Egernsund	189 m²	1,7 km	16-02-2025	1.295.000 kr.	6.852 kr./m²
Havnevej 66 6320 Egernsund	184 m²	1,9 km	26-08-2026	2.295.000 kr.	12.473 kr./m²
Havnepladsen 5 6320 Egernsund	261 m²	1,9 km	25-06-2025	3.250.000 kr.	12.452 kr./m²
Sundgade 42 6320 Egernsund	166 m²	1,4 km	25-05-2026	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	1,8 km	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²
Kystvej 5 6320 Egernsund	144 m²	1,0 km	19-02-2024	1.012.500 kr.	7.031 kr./m²
Benediktesvej 50 6320 Egernsund	149 m²	1,6 km	04-09-2026	1.665.000 kr.	11.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu