Rendebjergvænget 25

Villa · 179 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.427 kr/m².5.796.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRendebjergvænget gns: 35.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering6.564.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,20 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.564.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.745.000 kr.
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rendebjergvænget 33 4030 Tune	180 m²	84 m	07-05-2024	6.100.000 kr.	33.889 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	205 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	205 m	01-03-2025	5.795.000 kr.	33.305 kr./m²
Rendebjergvænget 23 4030 Tune	170 m²	32 m	27-12-2023	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Lisegårdsvænget 33 4030 Tune	175 m²	494 m	26-08-2025	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Tunegårdsvænget 35 4030 Tune	163 m²	80 m	27-08-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Industrisvinget 9 4030 Tune	175 m²	642 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	390 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Tinggårdsparken 21 4030 Tune	184 m²	825 m	11-04-2025	5.225.000 kr.	28.397 kr./m²
Lindevej 21 4030 Tune	174 m²	833 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	28.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu