Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4030 Tune

Rendebjergvænget 33

Villa · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
911 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
2.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.377 kr/m².5.621.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRendebjergvænget gns: 35.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.050 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 231% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.500.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden okt. 2020
569k2,1M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.845.000 kr.31. jul. 20246.100.000 kr.I dag · vores estimat6.500.531 kr.Markedet · 1992955.800 kr.Markedet · 19931.032.840 kr.Markedet · 19941.098.180 kr.Markedet · 19951.110.600 kr.Markedet · 19961.285.380 kr.Markedet · 19971.443.420 kr.Markedet · 19981.544.220 kr.Markedet · 19991.815.120 kr.Markedet · 20001.678.140 kr.Markedet · 20012.036.700 kr.Markedet · 20022.133.900 kr.Markedet · 20031.924.020 kr.Markedet · 20042.283.120 kr.Markedet · 20054.400.460 kr.Markedet · 20063.421.440 kr.Markedet · 20072.847.420 kr.Markedet · 20083.347.280 kr.Markedet · 20092.836.800 kr.Markedet · 20102.295.360 kr.Markedet · 20113.255.300 kr.Markedet · 20122.371.320 kr.Markedet · 20131.788.660 kr.Markedet · 20142.650.680 kr.Markedet · 20152.744.280 kr.Markedet · 20162.562.480 kr.Markedet · 20173.420.000 kr.Markedet · 20183.447.180 kr.Markedet · 20193.319.740 kr.Markedet · 20203.573.540 kr.Markedet · 20214.322.340 kr.Markedet · 20224.882.320 kr.Markedet · 20234.025.520 kr.Markedet · 20245.050.260 kr.Markedet · 20255.012.640 kr.Markedet · 20265.344.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.500.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rendebjergvænget 1
4030 Tune		174 m²266 m15-05-20266.700.000 kr.38.506 kr./m²
Rendebjergvænget 1
4030 Tune		174 m²266 m01-03-20255.795.000 kr.33.305 kr./m²
Rendebjergvænget 23
4030 Tune		170 m²115 m27-12-20236.400.000 kr.37.647 kr./m²
Lisegårdsvænget 33
4030 Tune		175 m²452 m26-08-20256.250.000 kr.35.714 kr./m²
Industrisvinget 9
4030 Tune		175 m²668 m26-06-20266.500.000 kr.37.143 kr./m²
Tunegårdsvænget 35
4030 Tune		163 m²149 m27-08-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Tinggårdsparken 21
4030 Tune		184 m²756 m11-04-20255.225.000 kr.28.397 kr./m²
Gardeniavej 13
4030 Tune		166 m²330 m26-02-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Lindevej 18
4030 Tune		186 m²858 m03-07-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Lindevej 21
4030 Tune		174 m²863 m02-03-20264.995.000 kr.28.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden