Rendsborgvej 25, Dybbøl

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 477 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 155 m².2.557.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.957.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,75 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	37 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	8.851 kr./m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	167 m²	50 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	8.383 kr./m²
Ejdervej 30, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	127 m	24-05-2026	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Dannevirkevej 37, Dybbøl 6400 Sønderborg	158 m²	167 m	24-06-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Mysundevej 19, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	582 m	06-03-2024	1.960.000 kr.	12.645 kr./m²
Istedvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	753 m	05-03-2026	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Jaruplundvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	662 m	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.917 kr./m²
Slesvigvej 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	167 m²	278 m	23-06-2026	2.450.000 kr.	14.671 kr./m²
Helligbæk 19, Dybbøl 6400 Sønderborg	153 m²	795 m	07-03-2024	2.589.000 kr.	16.922 kr./m²
Bustrupvej 48, Dybbøl 6400 Sønderborg	154 m²	864 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu