Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Rensdyrvej 11, Ejby

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 132 m².3.200.340 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 565% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.841.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,69 pct. siden jul. 2021
331k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.350.000 kr.31. dec. 2022552.500 kr.30. apr. 20243.675.000 kr.I dag · vores estimat2.841.119 kr.Markedet · 1992633.732 kr.Markedet · 1993587.532 kr.Markedet · 1994711.612 kr.Markedet · 1995679.668 kr.Markedet · 1996488.664 kr.Markedet · 1997955.812 kr.Markedet · 19981.188.792 kr.Markedet · 19991.069.728 kr.Markedet · 20001.190.772 kr.Markedet · 2001402.732 kr.Markedet · 2002898.392 kr.Markedet · 20031.468.236 kr.Markedet · 20041.705.044 kr.Markedet · 20051.619.640 kr.Markedet · 20061.914.396 kr.Markedet · 20073.630.000 kr.Markedet · 20081.341.120 kr.Markedet · 20091.399.992 kr.Markedet · 20101.709.400 kr.Markedet · 20111.526.184 kr.Markedet · 20121.612.776 kr.Markedet · 2013752.268 kr.Markedet · 20141.691.184 kr.Markedet · 20151.682.340 kr.Markedet · 20161.669.800 kr.Markedet · 20171.788.336 kr.Markedet · 20182.076.888 kr.Markedet · 20192.204.928 kr.Markedet · 20202.412.960 kr.Markedet · 20212.683.692 kr.Markedet · 20222.903.340 kr.Markedet · 20232.390.916 kr.Markedet · 20242.779.260 kr.Markedet · 20252.972.508 kr.Markedet · 20262.653.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
552.500 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.841.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte552.500 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 13, Ejby
4623 Lille Skensved		136 m²26 m01-09-20242.500.000 kr.18.382 kr./m²
Rensdyrvej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		157 m²97 m05-06-20242.750.000 kr.17.516 kr./m²
Rensdyrvej 15, Ejby
4623 Lille Skensved		162 m²33 m28-10-20243.995.000 kr.24.660 kr./m²
Dådyrvej 10, Ejby
4623 Lille Skensved		131 m²144 m11-01-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Dådyrvej 42, Ejby
4623 Lille Skensved		133 m²182 m20-03-20252.995.000 kr.22.519 kr./m²
Dådyrvej 19, Ejby
4623 Lille Skensved		128 m²124 m15-10-20242.725.000 kr.21.289 kr./m²
Antilopevej 9, Ejby
4623 Lille Skensved		128 m²129 m11-03-20242.695.000 kr.21.055 kr./m²
Stenbukvej 59, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²497 m03-04-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Antilopevej 46, Ejby
4623 Lille Skensved		139 m²244 m17-04-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Dådyrvej 26, Ejby
4623 Lille Skensved		123 m²166 m19-12-20232.465.000 kr.20.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden