Rensdyrvej 5, Ejby

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 159 m².3.854.955 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.988.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+896,20 pct. siden nov. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1991 · Alm. Salg: 300.000 kr.
5. mar. 1992 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1992mar.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1991nov.Ejerskifte300.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	33 m	05-06-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Rensdyrvej 15, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	53 m	28-10-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Rensdyrvej 13, Ejby 4623 Lille Skensved	136 m²	68 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Rensdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	87 m	03-12-2023	3.675.000 kr.	27.841 kr./m²
Antilopevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	250 m	30-04-2025	2.570.000 kr.	15.671 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	156 m²	412 m	21-04-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Antilopevej 35, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	312 m	14-04-2024	3.650.000 kr.	22.256 kr./m²
Impalavej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	205 m	10-10-2024	3.535.000 kr.	21.042 kr./m²
Stenbukvej 65, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	646 m	24-04-2024	2.850.000 kr.	18.153 kr./m²
Elsdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	194 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	25.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu