Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Resedavej 4

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.014 kr/m².3.593.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetResedavej gns: 27.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.790.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,45 pct. siden jul. 2003
302k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2003862.500 kr.I dag · vores estimat3.790.260 kr.Markedet · 1992944.088 kr.Markedet · 1993709.039 kr.Markedet · 1994731.974 kr.Markedet · 1995753.936 kr.Markedet · 1996301.769 kr.Markedet · 1997892.797 kr.Markedet · 19981.106.162 kr.Markedet · 19991.187.338 kr.Markedet · 20001.265.178 kr.Markedet · 20011.408.348 kr.Markedet · 20021.478.821 kr.Markedet · 20031.752.512 kr.Markedet · 20041.344.825 kr.Markedet · 20052.716.338 kr.Markedet · 20062.643.363 kr.Markedet · 20072.626.127 kr.Markedet · 20082.688.677 kr.Markedet · 20092.634.050 kr.Markedet · 20101.926.957 kr.Markedet · 20112.233.730 kr.Markedet · 20122.003.407 kr.Markedet · 20132.169.234 kr.Markedet · 20142.254.024 kr.Markedet · 20152.506.031 kr.Markedet · 20162.759.984 kr.Markedet · 20172.538.557 kr.Markedet · 20182.698.268 kr.Markedet · 20192.800.433 kr.Markedet · 20202.963.341 kr.Markedet · 20213.056.054 kr.Markedet · 20223.489.317 kr.Markedet · 20233.517.673 kr.Markedet · 20243.479.865 kr.Markedet · 20253.521.704 kr.Markedet · 20263.888.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
862.500 kr.
I dag · vores estimat
3.790.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 5
3650 Ølstykke		168 m²35 m25-02-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Resedavej 1
3650 Ølstykke		108 m²40 m19-05-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Emilsvej 73
3650 Ølstykke		138 m²104 m24-01-20244.663.000 kr.33.790 kr./m²
Morgenfruevej 9
3650 Ølstykke		142 m²85 m20-01-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Valmuevej 18
3650 Ølstykke		142 m²107 m28-04-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Morgenfruevej 1
3650 Ølstykke		142 m²112 m30-08-20254.015.000 kr.28.275 kr./m²
Lotusvej 15
3650 Ølstykke		142 m²242 m13-11-20242.795.000 kr.19.683 kr./m²
Ryttervænget 40
3650 Ølstykke		135 m²240 m26-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Valmuevej 8
3650 Ølstykke		134 m²202 m27-03-20253.595.000 kr.26.828 kr./m²
Agavevej 5
3650 Ølstykke		139 m²572 m22-05-20243.025.000 kr.21.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden