Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Resedavej 8

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.616 kr/m².3.825.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetResedavej gns: 27.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.851.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,81 pct. siden feb. 2015
291k1,3M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20152.795.000 kr.I dag · vores estimat3.851.659 kr.Markedet · 1992910.128 kr.Markedet · 1993683.534 kr.Markedet · 1994705.644 kr.Markedet · 1995726.816 kr.Markedet · 1996290.914 kr.Markedet · 1997860.682 kr.Markedet · 19981.066.372 kr.Markedet · 19991.144.628 kr.Markedet · 20001.219.668 kr.Markedet · 20011.357.688 kr.Markedet · 20021.425.626 kr.Markedet · 20031.689.472 kr.Markedet · 20041.296.450 kr.Markedet · 20052.618.628 kr.Markedet · 20062.548.278 kr.Markedet · 20072.531.662 kr.Markedet · 20082.591.962 kr.Markedet · 20092.539.300 kr.Markedet · 20101.857.642 kr.Markedet · 20112.153.380 kr.Markedet · 20121.931.342 kr.Markedet · 20132.091.204 kr.Markedet · 20142.172.944 kr.Markedet · 20152.415.886 kr.Markedet · 20162.660.704 kr.Markedet · 20172.447.242 kr.Markedet · 20182.601.208 kr.Markedet · 20192.699.698 kr.Markedet · 20202.856.746 kr.Markedet · 20212.946.124 kr.Markedet · 20223.363.802 kr.Markedet · 20233.391.138 kr.Markedet · 20243.354.690 kr.Markedet · 20253.395.024 kr.Markedet · 20263.748.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2015 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.851.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 1
3650 Ølstykke		108 m²58 m19-05-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Resedavej 5
3650 Ølstykke		168 m²22 m25-02-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Valmuevej 8
3650 Ølstykke		134 m²213 m27-03-20253.595.000 kr.26.828 kr./m²
Ryttervænget 40
3650 Ølstykke		135 m²245 m26-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Emilsvej 73
3650 Ølstykke		138 m²83 m24-01-20244.663.000 kr.33.790 kr./m²
Freesiavej 10
3650 Ølstykke		130 m²85 m28-01-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Emilsvej 44
3650 Ølstykke		135 m²332 m14-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²
Bellisvej 12
3650 Ølstykke		131 m²278 m25-09-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Lotusvej 2
3650 Ølstykke		128 m²164 m07-05-20243.210.000 kr.25.078 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²427 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden