Resenbrovej 28, Voel

Landejendom · 290 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 40.695 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Erhvervsareal: 62 m²
Grundareal: 40695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.980 kr/m².6.106.000 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)40695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.314.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1267,92 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2001 · Alm. Salg: 607.810 kr.
I dag · vores estimat: 8.314.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2001dec.Solgt, familiehandel607.810 kr.
1991jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	1,2 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	1,6 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	2,2 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge 8600 Silkeborg	234 m²	3,7 km	16-05-2026	8.250.000 kr.	35.256 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge 8600 Silkeborg	204 m²	3,1 km	14-10-2025	6.500.000 kr.	31.863 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	2,8 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	2,4 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	2,2 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe 8600 Silkeborg	251 m²	5,0 km	13-07-2024	6.295.000 kr.	25.080 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	2,8 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu