Resenvej 56B, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1962. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 121 m²
Erhvervsareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.061 kr/m².2.302.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetResenvej gns: 20.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 16.513 kr/m²+26,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.737.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,14 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1962Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	619 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Resenvej 57B, 1. 7800 Skive	72 m²	171 m	22-10-2024	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Resenvej 57B, st. 7800 Skive	70 m²	171 m	22-10-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Resenvej 22, st. 7800 Skive	227 m²	619 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	12.775 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	1,5 km	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Møllegade 83C 7800 Skive	127 m²	1,3 km	14-05-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Torvegade 1, 3. 1 7800 Skive	131 m²	1,1 km	10-07-2026	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	1,4 km	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Asylgade 9, 2. 2 7800 Skive	131 m²	1,4 km	27-05-2026	3.305.000 kr.	25.229 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	1,0 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu