Restrupvej 5

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.891 kr/m².5.550.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.044.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+879,72 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 617.000 kr.
17. jun. 1997 · Alm. Salg: 617.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.044.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, familiehandel617.000 kr.
apr.Ejerskifte617.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	72 m	14-06-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	72 m	12-05-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Restrupvej 24 2770 Kastrup	138 m²	205 m	29-10-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Restrupvej 18 2770 Kastrup	121 m²	131 m	11-10-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Ryumgårdvej 101 2770 Kastrup	150 m²	101 m	30-09-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Egtvedvej 8 2770 Kastrup	143 m²	168 m	14-11-2023	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	78 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Kongelundsvej 388 2770 Kastrup	144 m²	422 m	27-08-2025	5.035.000 kr.	34.965 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	337 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Kongelundsvej 397 2770 Kastrup	147 m²	511 m	21-02-2025	5.550.000 kr.	37.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu