Rettrup Kærvej 10, Rettrup

Villa · 165 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 147.216 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 147216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.799 kr/m².1.146.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)147216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.564.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,00 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2018 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020540.000 kr.
1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 441, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	144 m²	2,5 km	07-09-2025	620.000 kr.	4.306 kr./m²
Solbakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	163 m²	3,7 km	13-02-2025	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Stengårdvej 7, Håsum 7860 Spøttrup	132 m²	2,4 km	25-11-2025	415.000 kr.	3.144 kr./m²
Solbakken 37, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	160 m²	3,8 km	12-07-2024	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Bakken 24 7860 Spøttrup	140 m²	3,4 km	30-06-2026	652.500 kr.	4.661 kr./m²
Solbakken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	191 m²	3,8 km	28-03-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Hovvej 7B, Ramsing 7860 Spøttrup	178 m²	4,4 km	13-06-2024	1.555.000 kr.	8.736 kr./m²
Engvej 1 7860 Spøttrup	152 m²	4,5 km	08-08-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Kløvermarken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	211 m²	3,2 km	30-06-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Posthusvej 30, Balling 7860 Spøttrup	159 m²	5,3 km	11-03-2026	850.000 kr.	5.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu