Reventlowsvej 18

Villa · 202 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 471 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.738 kr/m².7.112.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsvej gns: 27.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.324 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.944.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,38 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.944.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023apr.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2013Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsvej 34 5000 Odense C	138 m²	108 m	23-10-2025	5.550.000 kr.	40.217 kr./m²
Munkebjergvej 10 5000 Odense C	203 m²	100 m	22-11-2025	6.305.000 kr.	31.059 kr./m²
H. Rasmussens Vej 3 5000 Odense C	218 m²	228 m	24-07-2024	5.799.000 kr.	26.601 kr./m²
Bernstorffsvej 33 5000 Odense C	188 m²	370 m	29-07-2025	5.200.000 kr.	27.660 kr./m²
Christiansgade 50 5000 Odense C	196 m²	751 m	24-06-2026	11.900.000 kr.	60.714 kr./m²
Christiansgade 50 5000 Odense C	196 m²	751 m	24-06-2025	11.500.000 kr.	58.673 kr./m²
Munkebjergvej 22 5000 Odense C	176 m²	155 m	10-09-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Hjallesevej 30 5000 Odense C	175 m²	287 m	07-11-2024	2.775.000 kr.	15.857 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B 5000 Odense C	203 m²	1,4 km	25-04-2024	5.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Jagtvej 102 5000 Odense C	192 m²	1,0 km	28-08-2025	10.495.000 kr.	54.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu