Reventlowsvej 36

Villa · 156 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 367 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.254 kr/m².5.655.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsvej gns: 27.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.160.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,22 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.160.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsvej 34 5000 Odense C	138 m²	16 m	23-10-2025	5.550.000 kr.	40.217 kr./m²
Guldbergsvej 3 5000 Odense C	158 m²	211 m	05-05-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Segelckesvej 7 5000 Odense C	160 m²	118 m	07-02-2024	6.895.000 kr.	43.094 kr./m²
Bernstorffsvej 28 5000 Odense C	155 m²	328 m	19-05-2026	7.045.000 kr.	45.452 kr./m²
Kragsbjergvej 39 5000 Odense C	164 m²	78 m	30-08-2026	6.650.000 kr.	40.549 kr./m²
Tesdorpfsvej 40 5000 Odense C	161 m²	237 m	18-09-2024	7.100.000 kr.	44.099 kr./m²
Rosenlunden 10 5000 Odense C	162 m²	406 m	09-04-2025	5.115.000 kr.	31.574 kr./m²
H. Rasmussens Vej 18 5000 Odense C	145 m²	179 m	14-12-2025	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Munkebjergvej 39 5000 Odense C	147 m²	339 m	29-04-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Tesdorpfsvej 12 5000 Odense C	165 m²	408 m	14-04-2025	5.995.000 kr.	36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu