Reventlowsvej 56, 2. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 2821 m²
Bebygget areal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 29.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.143 kr/m².1.559.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsvej gns: 22.303 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.566.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,93 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
24. maj 2026 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.820.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte1.720.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1986Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsvej 56, 3. tv 5000 Odense C	76 m²	0 m	29-06-2025	1.695.000 kr.	22.303 kr./m²
Reventlowsvej 54, 2. th 5000 Odense C	78 m²	15 m	11-01-2026	1.895.000 kr.	24.295 kr./m²
Reventlowsvej 54, st. tv 5000 Odense C	78 m²	15 m	25-02-2025	1.230.000 kr.	15.769 kr./m²
Reventlowsvej 54, 4. tv 5000 Odense C	81 m²	15 m	06-10-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Reventlowsvej 14, 2. 5000 Odense C	69 m²	348 m	31-07-2026	1.720.000 kr.	24.928 kr./m²
Reventlowsvej 77, st. 5000 Odense C	67 m²	144 m	17-08-2026	1.425.000 kr.	21.269 kr./m²
Reventlowsvej 70, 1. th 5000 Odense C	66 m²	102 m	28-06-2026	1.726.001 kr.	26.152 kr./m²
Reventlowsvej 70, 1. tv 5000 Odense C	66 m²	102 m	25-11-2024	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Reventlowsvej 70, st. th 5000 Odense C	66 m²	102 m	09-03-2024	1.465.000 kr.	22.197 kr./m²
Reventlowsvej 70, 3. th 5000 Odense C	60 m²	102 m	26-08-2024	1.145.000 kr.	19.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu