Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Revninge Bygade 121

Rækkehus · 144 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 559 m², 7 værelser, opført i 1901. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.320 kr/m².4.330.100 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.138.639 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.741.846 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,15 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
5. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte1.295.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.295.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 14 5300 Kerteminde	144 m²	3,6 km	19-05-2025	6.900.000 kr.	47.917 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F 5300 Kerteminde	150 m²	3,9 km	05-06-2026	5.900.000 kr.	39.333 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F 5300 Kerteminde	150 m²	3,9 km	27-02-2024	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
Nordre Havnekaj 29C 5300 Kerteminde	138 m²	3,9 km	03-06-2025	4.700.000 kr.	34.058 kr./m²
Præstegade 3 5300 Kerteminde	134 m²	3,8 km	17-11-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Nordre Havnekaj 29E 5300 Kerteminde	136 m²	3,9 km	08-02-2024	5.601.000 kr.	41.184 kr./m²
Vestergade 33 5300 Kerteminde	160 m²	3,7 km	08-08-2025	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²
Asylgade 2 5300 Kerteminde	130 m²	3,8 km	16-01-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Præstegade 30 5300 Kerteminde	159 m²	3,8 km	05-11-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Præstegade 28 5300 Kerteminde	129 m²	3,8 km	19-05-2026	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu