Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Revsø Mark Vej 8, Revsø

Landejendom · 145 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 150.039 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
150039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.977 kr/m².7.077.412 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)150039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.321.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,46 pct. siden jan. 2018
95k6,3M12,6M18,8M25,1M19941997200420072011201520182021202431. jan. 20182.610.000 kr.8. nov. 20212.535.077 kr.2. mar. 20222.535.077 kr.I dag · vores estimat4.321.407 kr.Markedet · 19941.002.965 kr.Markedet · 1995401.650 kr.Markedet · 199694.540 kr.Markedet · 19972.579.260 kr.Markedet · 2000677.585 kr.Markedet · 2001786.915 kr.Markedet · 20042.432.085 kr.Markedet · 20054.297.945 kr.Markedet · 20065.438.370 kr.Markedet · 2007923.650 kr.Markedet · 20082.227.345 kr.Markedet · 20091.684.610 kr.Markedet · 20111.418.100 kr.Markedet · 2013525.915 kr.Markedet · 2014449.645 kr.Markedet · 20151.436.080 kr.Markedet · 20161.046.755 kr.Markedet · 20171.697.805 kr.Markedet · 20187.840.585 kr.Markedet · 20196.497.305 kr.Markedet · 20201.974.900 kr.Markedet · 20211.434.050 kr.Markedet · 20222.660.895 kr.Markedet · 20232.008.250 kr.Markedet · 202413.504.285 kr.Markedet · 20251.768.565 kr.Markedet · 20261.325.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (landejendom)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
8. nov. 2021 · Alm. Salg
2.535.077 kr.
2. mar. 2022 · Alm. Salg
2.535.077 kr.
I dag · vores estimat
4.321.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.535.077 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.535.077 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.610.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sillerupvej 3
6560 Sommersted		155 m²2,5 km16-03-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²
Sommerstedvej 26, Revsø
6560 Sommersted		180 m²1,4 km25-03-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Lertevej 10, Lerte
6560 Sommersted		180 m²2,2 km06-10-20255.055.622 kr.28.087 kr./m²
Syvagervej 1, Revsø
6560 Sommersted		227 m²1,4 km27-01-20252.700.000 kr.11.894 kr./m²
Vestervej 1, Ørsted
6560 Sommersted		201 m²3,3 km15-10-20261.995.000 kr.9.925 kr./m²
Højrupvej 2, Over Lerte
6560 Sommersted		231 m²3,3 km17-08-20263.450.000 kr.14.935 kr./m²
Spidsvej 4, Ørsted
6560 Sommersted		219 m²4,0 km11-09-202520.770.000 kr.94.840 kr./m²
Tovskovvej 30, Mølby
6560 Sommersted		244 m²4,0 km13-02-20262.100.000 kr.8.607 kr./m²
Stursbølvej 6, Stursbøl
6560 Sommersted		177 m²7,7 km08-12-202427.048.000 kr.152.814 kr./m²
Prinsensvej 2, Stursbøl
6560 Sommersted		84 m²6,9 km29-10-20253.905.500 kr.46.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden