Revsørevej 4, Vormark

Villa · 269 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 3.329 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 3329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.258 kr/m².2.227.500 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.725.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,53 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revsørevej 7, Vormark 5874 Hesselager	186 m²	160 m	09-01-2024	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Revsørevej 40, Vormark 5874 Hesselager	198 m²	1,8 km	10-07-2025	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²
Klintholmvej 49, Vormark 5874 Hesselager	269 m²	2,3 km	08-07-2026	1.825.000 kr.	6.784 kr./m²
Skolevej 32 5874 Hesselager	232 m²	1,7 km	21-05-2025	1.930.000 kr.	8.319 kr./m²
Ladefogedvej 9 5874 Hesselager	238 m²	2,7 km	23-06-2026	5.750.000 kr.	24.160 kr./m²
Langgade 35 5874 Hesselager	290 m²	3,1 km	15-03-2026	1.550.000 kr.	5.345 kr./m²
Sunderupvej 4 5874 Hesselager	215 m²	2,1 km	23-02-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Udsigten 6, Vormark 5874 Hesselager	158 m²	548 m	20-02-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Damvej 10 5874 Hesselager	183 m²	1,8 km	26-03-2025	1.720.000 kr.	9.399 kr./m²
Øksendrupvej 59, Boholt 5874 Hesselager	212 m²	2,6 km	09-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu