Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Reykjaviksgade 12B

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 425 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.272 kr/m².5.199.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.608.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden apr. 2017
302k2,0M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.400.000 kr.31. aug. 20174.150.000 kr.31. dec. 20204.850.000 kr.I dag · vores estimat5.608.897 kr.Markedet · 1992758.016 kr.Markedet · 1993981.162 kr.Markedet · 1994726.012 kr.Markedet · 1995778.428 kr.Markedet · 1996839.160 kr.Markedet · 1997903.924 kr.Markedet · 1998685.314 kr.Markedet · 19991.423.044 kr.Markedet · 20001.680.210 kr.Markedet · 20011.494.864 kr.Markedet · 20021.075.536 kr.Markedet · 20031.455.804 kr.Markedet · 20041.634.094 kr.Markedet · 20052.165.688 kr.Markedet · 20062.729.538 kr.Markedet · 20073.279.402 kr.Markedet · 20083.331.062 kr.Markedet · 20091.809.486 kr.Markedet · 20103.412.458 kr.Markedet · 20111.603.602 kr.Markedet · 20122.257.542 kr.Markedet · 20132.592.702 kr.Markedet · 20142.096.514 kr.Markedet · 20152.926.476 kr.Markedet · 20163.436.398 kr.Markedet · 20173.027.528 kr.Markedet · 20183.214.260 kr.Markedet · 20193.931.452 kr.Markedet · 20203.881.052 kr.Markedet · 20214.159.008 kr.Markedet · 20223.548.034 kr.Markedet · 20234.761.036 kr.Markedet · 20244.581.864 kr.Markedet · 20254.450.572 kr.Markedet · 20264.323.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.608.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendstrupvej 84
8200 Aarhus N		125 m²171 m07-10-20255.150.000 kr.41.200 kr./m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg
8200 Aarhus N		122 m²228 m07-05-20265.775.000 kr.47.336 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²235 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Lillehammervej 11
8200 Aarhus N		133 m²190 m02-10-20245.735.000 kr.43.120 kr./m²
Arendalsvej 18
8200 Aarhus N		120 m²271 m22-08-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Lillehammervej 21
8200 Aarhus N		132 m²285 m15-03-20254.775.000 kr.36.174 kr./m²
Thorshavnsgade 14
8200 Aarhus N		124 m²539 m09-05-20244.025.000 kr.32.460 kr./m²
Østerøgade 15
8200 Aarhus N		117 m²116 m23-06-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Sandøgade 18
8200 Aarhus N		133 m²312 m28-05-20267.135.000 kr.53.647 kr./m²
Narviksgade 11
8200 Aarhus N		132 m²428 m21-02-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden