Rhitras Vej 1, 4653 Karise — Rækkehus · 94 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 480 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.456 kr/m².2.118.500 kr.
2Vores vurdering1.963.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rhitras Vej 9 4653 Karise	123 m²	66 m	01-01-2026	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Skovbrodersvej 8 4653 Karise	94 m²	186 m	02-06-2026	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Ingers Vej 44 4653 Karise	94 m²	270 m	27-01-2026	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Ingers Vej 45 4653 Karise	94 m²	290 m	02-10-2024	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Jomfru Annes Vej 12 4653 Karise	104 m²	454 m	10-05-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Jomfru Annes Vej 16 4653 Karise	104 m²	462 m	03-02-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Ærtevænget 14 4653 Karise	91 m²	1,3 km	19-02-2025	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Sneppevej 8 4653 Karise	103 m²	795 m	04-12-2025	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Folmer Sangers Vej 15 4653 Karise	114 m²	98 m	09-10-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Folmer Sangers Vej 20 4653 Karise	115 m²	98 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu