Rhitras Vej 31

Villa · 214 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.055 kr/m².2.283.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRhitras gns: 17.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²+30,70 pct.
3Vores vurdering3.353.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+856,13 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 350.700 kr.
I dag · vores estimat: 3.353.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006350.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rhitras Vej 35 4653 Karise	146 m²	52 m	23-09-2026	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Hemmingsvej 14 4653 Karise	193 m²	526 m	08-11-2023	1.750.000 kr.	9.067 kr./m²
Hemmingsvej 2 4653 Karise	238 m²	490 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²
Bredgade 12 4653 Karise	197 m²	816 m	14-09-2026	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Elmevej 8 4653 Karise	229 m²	997 m	28-04-2025	2.350.000 kr.	10.262 kr./m²
Prins Buris Vej 16 4653 Karise	250 m²	327 m	20-07-2024	2.650.000 kr.	10.600 kr./m²
Nørrebro 10 4653 Karise	184 m²	649 m	02-09-2025	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Hemmingsvej 46 4653 Karise	180 m²	518 m	13-10-2024	2.375.000 kr.	13.194 kr./m²
Prins Buris Vej 15 4653 Karise	171 m²	335 m	11-02-2024	1.885.000 kr.	11.023 kr./m²
Hemmingsvej 39 4653 Karise	170 m²	366 m	20-08-2026	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu