Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Rhodesiavej 36

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.833 kr/m².5.713.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRhodesiavej gns: 37.143 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.563.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,09 pct. siden jul. 2014
733k3,0M5,3M7,6M9,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20142.700.000 kr.I dag · vores estimat6.563.548 kr.Markedet · 19921.129.898 kr.Markedet · 1993732.711 kr.Markedet · 19941.055.516 kr.Markedet · 19951.053.584 kr.Markedet · 19961.071.133 kr.Markedet · 19971.288.483 kr.Markedet · 19981.691.144 kr.Markedet · 19991.781.465 kr.Markedet · 20002.055.487 kr.Markedet · 20012.126.166 kr.Markedet · 20022.136.470 kr.Markedet · 20031.975.309 kr.Markedet · 20042.274.447 kr.Markedet · 20052.612.869 kr.Markedet · 20063.276.189 kr.Markedet · 20073.806.201 kr.Markedet · 20083.788.974 kr.Markedet · 20092.635.892 kr.Markedet · 20102.542.995 kr.Markedet · 20112.800.112 kr.Markedet · 20122.360.743 kr.Markedet · 20132.546.859 kr.Markedet · 20143.066.728 kr.Markedet · 20153.587.241 kr.Markedet · 20164.408.663 kr.Markedet · 20174.157.342 kr.Markedet · 20184.200.007 kr.Markedet · 20194.451.167 kr.Markedet · 20204.651.612 kr.Markedet · 20215.573.015 kr.Markedet · 20226.010.774 kr.Markedet · 20235.047.189 kr.Markedet · 20245.628.882 kr.Markedet · 20256.113.170 kr.Markedet · 20266.349.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2014 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.563.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1974okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rhodesiavej 44
2770 Kastrup		159 m²45 m28-12-20258.450.000 kr.53.145 kr./m²
Rhodesiavej 40
2770 Kastrup		149 m²38 m09-07-20255.550.000 kr.37.248 kr./m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²54 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²
Rhodesiavej 38
2770 Kastrup		180 m²21 m22-12-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Rhodesiavej 22
2770 Kastrup		125 m²74 m29-01-20264.400.000 kr.35.200 kr./m²
Rhodesiavej 53
2770 Kastrup		118 m²190 m28-12-20255.250.000 kr.44.492 kr./m²
Rhodesiavej 48
2770 Kastrup		109 m²74 m15-07-20254.800.000 kr.44.037 kr./m²
Ægyptensvej 20
2770 Kastrup		160 m²196 m09-07-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Suezvej 24
2770 Kastrup		158 m²281 m18-06-20257.750.000 kr.49.051 kr./m²
Suezvej 44
2770 Kastrup		156 m²310 m15-02-20265.150.000 kr.33.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden