Rhodesiavej 9

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.706 kr/m².5.457.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRhodesiavej gns: 37.143 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-19,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: XX → C+6,80 pct.
4Vores vurdering5.712.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.915.000 kr.
4. maj 2022 · Alm. Salg: 4.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.712.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.915.000 kr.
jan.Ejerskifte4.915.000 kr.
2019aug.Ejerskifte3.900.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rhodesiavej 40 2770 Kastrup	149 m²	177 m	09-07-2025	5.550.000 kr.	37.248 kr./m²
Rhodesiavej 22 2770 Kastrup	125 m²	76 m	29-01-2026	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	191 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Rhodesiavej 53 2770 Kastrup	118 m²	331 m	28-12-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Rhodesiavej 48 2770 Kastrup	109 m²	218 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	44.037 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	164 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	180 m²	167 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Nubiensvej 20 2770 Kastrup	138 m²	232 m	15-11-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Ballingvej 6 2770 Kastrup	138 m²	306 m	13-10-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Restrupvej 24 2770 Kastrup	138 m²	428 m	29-10-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu