Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Ribe Landevej 109, Donslund

Landejendom · 98 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 98 m², grund på 296.170 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
296170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.112 kr/m².4.002.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)296170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.734.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,70 pct. siden maj 2019
96k4,7M9,3M14,0M18,6M19921996200020052009201320172021202512. maj 20192.195.000 kr.I dag · vores estimat4.734.645 kr.Markedet · 1992140.826 kr.Markedet · 1993266.560 kr.Markedet · 1994293.510 kr.Markedet · 1995783.804 kr.Markedet · 1996695.506 kr.Markedet · 1997318.402 kr.Markedet · 1998727.454 kr.Markedet · 1999924.924 kr.Markedet · 2000887.488 kr.Markedet · 200196.334 kr.Markedet · 2002351.526 kr.Markedet · 20041.842.694 kr.Markedet · 20051.424.038 kr.Markedet · 20061.124.942 kr.Markedet · 200718.586.190 kr.Markedet · 20081.579.172 kr.Markedet · 20091.045.954 kr.Markedet · 2010754.600 kr.Markedet · 20112.384.144 kr.Markedet · 20122.480.086 kr.Markedet · 20131.265.082 kr.Markedet · 2014975.198 kr.Markedet · 20151.217.552 kr.Markedet · 20163.922.254 kr.Markedet · 20172.579.458 kr.Markedet · 2018703.150 kr.Markedet · 2019917.378 kr.Markedet · 20201.005.774 kr.Markedet · 20219.655.352 kr.Markedet · 20221.510.082 kr.Markedet · 20231.202.362 kr.Markedet · 20241.291.052 kr.Markedet · 20254.679.794 kr.Markedet · 20265.688.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.734.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²6,8 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²6,8 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Søgårdvej 110, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		89 m²3,2 km13-08-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²1,2 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Rugbjergvej 28B, Risbøl
7250 Hejnsvig		144 m²2,5 km10-04-20243.600.000 kr.25.000 kr./m²
Frodeslundvej 53
7250 Hejnsvig		114 m²5,8 km13-08-20263.500.000 kr.30.702 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²7,1 km19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²4,2 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²4,1 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²5,9 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden