Ribe Landevej 249

Villa · 340 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 15.653 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 15653 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.580 kr/m².4.603.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 17.696 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-19,10 pct.
3Boligareal større end typisk340 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)15653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.824.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.824.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pomonavej 12 7100 Vejle	270 m²	2,2 km	30-09-2024	4.125.000 kr.	15.278 kr./m²
Sandtoften 2 7100 Vejle	225 m²	1,2 km	03-12-2023	5.637.500 kr.	25.056 kr./m²
Medeavej 23 7100 Vejle	284 m²	2,7 km	22-10-2025	5.900.000 kr.	20.775 kr./m²
Valmuevej 25 7100 Vejle	195 m²	715 m	15-12-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Ibæk Strandvej 94 7100 Vejle	343 m²	4,1 km	04-01-2026	10.800.000 kr.	31.487 kr./m²
Erantisvej 16 7100 Vejle	212 m²	1,1 km	08-10-2024	1.680.000 kr.	7.925 kr./m²
Enebærvej 10 7100 Vejle	215 m²	1,3 km	05-08-2024	3.125.000 kr.	14.535 kr./m²
Skovmøllevej 12 7100 Vejle	175 m²	393 m	10-10-2025	2.420.000 kr.	13.829 kr./m²
Valmuevej 17 7100 Vejle	184 m²	801 m	15-05-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Stampesvej 53 7100 Vejle	280 m²	3,1 km	07-09-2026	4.750.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu