Ribe Landevej 32, st.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1940
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.388 kr/m².2.485.350 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.640.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,79 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1998 · Alm. Salg: 756.598 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg756.598 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Severin Gade 2, st. tv 6100 Haderslev	127 m²	707 m	28-04-2024	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Gammel Brandvej 2, 1. th 6100 Haderslev	129 m²	866 m	15-01-2026	1.580.000 kr.	12.248 kr./m²
Borgervænget 9A 6100 Haderslev	136 m²	974 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1. 6100 Haderslev	134 m²	1,2 km	14-12-2025	3.023.500 kr.	22.563 kr./m²
Lembckesvej 1D 6100 Haderslev	131 m²	1,2 km	02-03-2025	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Nørregade 8, 1. 6100 Haderslev	135 m²	1,3 km	20-05-2026	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, 1. mf 6100 Haderslev	119 m²	707 m	09-04-2026	1.790.000 kr.	15.042 kr./m²
Slagtergade 5, st. th 6100 Haderslev	123 m²	1,0 km	28-11-2024	1.775.000 kr.	14.431 kr./m²
Storegade 40, 2. 6100 Haderslev	120 m²	1,0 km	16-01-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Vestergade 39A, st. th 6100 Haderslev	115 m²	746 m	13-01-2026	1.845.000 kr.	16.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu