Ribe Landevej 40, st., 6100 Haderslev — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.815 kr/m².2.082.100 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.630.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,86 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 40, 1. 6100 Haderslev	92 m²	1,1 km	16-01-2024	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Moltrupvej 19A 6100 Haderslev	97 m²	998 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Lille Slagtergade 2 6100 Haderslev	96 m²	1,1 km	16-01-2024	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Klosteret 22A, 1. 6100 Haderslev	95 m²	1,3 km	20-10-2025	1.526.000 kr.	16.063 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv 6100 Haderslev	87 m²	1,1 km	26-06-2026	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1. 6100 Haderslev	95 m²	1,4 km	25-02-2025	2.630.000 kr.	27.684 kr./m²
Teaterstien 21, 1. th. 6100 Haderslev	90 m²	1,6 km	11-06-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Storegade 36, 2. 6100 Haderslev	84 m²	1,2 km	05-05-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Badstuegade 5, st. 6100 Haderslev	97 m²	1,5 km	01-03-2026	1.625.000 kr.	16.753 kr./m²
Moltrupvej 19B 6100 Haderslev	81 m²	1,0 km	19-12-2024	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu