Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Ribe Landevej 42B, Fugdal

Landejendom · 151 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 38.406 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
38406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.286.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.640 kr/m².11.061.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.245.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+237,02 pct. siden nov. 2017
148k7,3M14,4M21,5M28,6M19921996200020052009201320172021202530. nov. 20175.720.000 kr.27. maj 20257.000.000 kr.19. nov. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat7.245.988 kr.Markedet · 1992216.987 kr.Markedet · 1993410.720 kr.Markedet · 1994452.245 kr.Markedet · 19951.207.698 kr.Markedet · 19961.071.647 kr.Markedet · 1997490.599 kr.Markedet · 19981.120.873 kr.Markedet · 19991.425.138 kr.Markedet · 20001.367.456 kr.Markedet · 2001148.433 kr.Markedet · 2002541.637 kr.Markedet · 20042.839.253 kr.Markedet · 20052.194.181 kr.Markedet · 20061.733.329 kr.Markedet · 200728.637.905 kr.Markedet · 20082.433.214 kr.Markedet · 20091.611.623 kr.Markedet · 20101.162.700 kr.Markedet · 20113.673.528 kr.Markedet · 20123.821.357 kr.Markedet · 20131.949.259 kr.Markedet · 20141.502.601 kr.Markedet · 20151.876.024 kr.Markedet · 20166.043.473 kr.Markedet · 20173.974.471 kr.Markedet · 20181.083.425 kr.Markedet · 20191.413.511 kr.Markedet · 20201.549.713 kr.Markedet · 202114.877.124 kr.Markedet · 20222.326.759 kr.Markedet · 20231.852.619 kr.Markedet · 20241.989.274 kr.Markedet · 20257.210.703 kr.Markedet · 20268.764.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
5.720.000 kr.
27. maj 2025 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
19. nov. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.245.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • majEjerskifte7.000.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte5.720.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²28 m04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²4,1 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²3,3 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²958 m23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²2,7 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Frodeslundvej 53
7250 Hejnsvig		114 m²2,5 km13-08-20263.500.000 kr.30.702 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²2,4 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede
7250 Hejnsvig		170 m²5,2 km20-11-2024910.000 kr.5.353 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²6,2 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²2,9 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden