Ribe Landevej 43A

Rækkehus · 114 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.124 kr/m².1.593.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 14.005 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.537 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering1.691.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,07 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2010Ombygning
1988Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 58A 6100 Haderslev	125 m²	312 m	06-07-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Simmerstedvej 103 6100 Haderslev	113 m²	522 m	21-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Egevej 4 6100 Haderslev	113 m²	627 m	27-03-2025	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²
Simmerstedvej 79 6100 Haderslev	107 m²	403 m	13-11-2025	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Simmerstedvej 85 6100 Haderslev	107 m²	434 m	25-06-2026	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Simmerstedvej 113 6100 Haderslev	107 m²	578 m	27-01-2024	1.845.000 kr.	17.243 kr./m²
Egevej 2 6100 Haderslev	107 m²	629 m	18-09-2026	1.220.000 kr.	11.402 kr./m²
Hægersgade 7 6100 Haderslev	112 m²	1,1 km	22-09-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Moltrupvej 48 6100 Haderslev	118 m²	1,0 km	03-07-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Moltrupvej 74 6100 Haderslev	118 m²	1,0 km	09-06-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu