Ribe Landevej 58, Fugdal

Landejendom · 190 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 293.511 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 293511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.204 kr/m².15.661.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)293511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.111.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13894,98 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1994 · Alm. Salg: 72.250 kr.
I dag · vores estimat: 10.111.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, familiehandel72.250 kr.
1978Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal 7250 Hejnsvig	151 m²	1,3 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	2,9 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	221 m²	2,1 km	27-01-2025	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal 7250 Hejnsvig	141 m²	1,4 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær 7250 Hejnsvig	202 m²	1,8 km	22-08-2024	22.050.000 kr.	109.158 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	1,6 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal 7250 Hejnsvig	146 m²	855 m	23-09-2024	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	1,4 km	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	2,0 km	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede 7250 Hejnsvig	239 m²	3,3 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	177.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu