Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Ribe Landevej 70, Hejnsvig Mk

Landejendom · 147 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 35.272 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
35272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.347 kr/m².7.260.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.896.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+451,74 pct. siden maj 2018
145k7,1M14,0M20,9M27,9M19921996200020052009201320172021202531. maj 2018525.000 kr.2. sep. 2018525.000 kr.I dag · vores estimat2.896.626 kr.Markedet · 1992211.239 kr.Markedet · 1993399.840 kr.Markedet · 1994440.265 kr.Markedet · 19951.175.706 kr.Markedet · 19961.043.259 kr.Markedet · 1997477.603 kr.Markedet · 19981.091.181 kr.Markedet · 19991.387.386 kr.Markedet · 20001.331.232 kr.Markedet · 2001144.501 kr.Markedet · 2002527.289 kr.Markedet · 20042.764.041 kr.Markedet · 20052.136.057 kr.Markedet · 20061.687.413 kr.Markedet · 200727.879.285 kr.Markedet · 20082.368.758 kr.Markedet · 20091.568.931 kr.Markedet · 20101.131.900 kr.Markedet · 20113.576.216 kr.Markedet · 20123.720.129 kr.Markedet · 20131.897.623 kr.Markedet · 20141.462.797 kr.Markedet · 20151.826.328 kr.Markedet · 20165.883.381 kr.Markedet · 20173.869.187 kr.Markedet · 20181.054.725 kr.Markedet · 20191.376.067 kr.Markedet · 20201.508.661 kr.Markedet · 202114.483.028 kr.Markedet · 20222.265.123 kr.Markedet · 20231.803.543 kr.Markedet · 20241.936.578 kr.Markedet · 20257.019.691 kr.Markedet · 20268.532.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
2. sep. 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • majEjerskifte525.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²3,2 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²3,3 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²907 m27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²384 m27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²901 m16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²2,3 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²3,0 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²1,3 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Frodeslundvej 53
7250 Hejnsvig		114 m²2,6 km13-08-20263.500.000 kr.30.702 kr./m²
Søgårdvej 110, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		89 m²1,3 km13-08-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden