Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6622 Bække

Ribe-Vejle Landevej 47

Villa · 151 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 47.365 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2016. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
47365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.264 kr/m².1.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibe-Vejle gns: 7.892 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 8.332 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)47365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.300.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,94 pct. siden dec. 2016
254k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016850.000 kr.2. mar. 2017850.000 kr.I dag · vores estimat1.300.008 kr.Markedet · 1992861.757 kr.Markedet · 1993442.883 kr.Markedet · 1994830.047 kr.Markedet · 1995456.926 kr.Markedet · 1996531.369 kr.Markedet · 1997295.809 kr.Markedet · 1998921.402 kr.Markedet · 1999968.061 kr.Markedet · 2000548.734 kr.Markedet · 2001582.407 kr.Markedet · 2002911.738 kr.Markedet · 20031.139.899 kr.Markedet · 20041.977.345 kr.Markedet · 2005880.783 kr.Markedet · 2006910.832 kr.Markedet · 20071.018.797 kr.Markedet · 2008678.292 kr.Markedet · 20091.665.832 kr.Markedet · 2010740.202 kr.Markedet · 2011572.894 kr.Markedet · 2012526.235 kr.Markedet · 20131.216.456 kr.Markedet · 2014595.997 kr.Markedet · 2015551.301 kr.Markedet · 2016253.529 kr.Markedet · 2017572.139 kr.Markedet · 2018858.586 kr.Markedet · 2019813.135 kr.Markedet · 2020470.365 kr.Markedet · 20211.082.217 kr.Markedet · 20221.274.138 kr.Markedet · 20231.006.717 kr.Markedet · 2024509.323 kr.Markedet · 20251.121.779 kr.Markedet · 20261.211.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
2. mar. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte850.000 kr.
  • Ombygning
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe-Vejle Landevej 22
6622 Bække		101 m²2,1 km22-12-2024815.000 kr.8.069 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 70, Thorsted
6622 Bække		160 m²4,9 km02-12-20241.350.000 kr.8.438 kr./m²
Petreavej 14
6622 Bække		152 m²686 m10-08-2025730.000 kr.4.803 kr./m²
Petreavej 11
6622 Bække		157 m²680 m10-08-20261.545.000 kr.9.841 kr./m²
Klostergade 11
6622 Bække		161 m²635 m01-10-20251.050.000 kr.6.522 kr./m²
Stationsvej 22
6622 Bække		155 m²1,1 km06-06-20241.195.000 kr.7.710 kr./m²
Stationsvej 9
6622 Bække		145 m²1,0 km18-09-20251.295.000 kr.8.931 kr./m²
Vestergade 9
6622 Bække		144 m²1,1 km31-07-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Stadionvej 15
6622 Bække		141 m²1,1 km19-08-2024625.000 kr.4.433 kr./m²
Bækkegård 71
6622 Bække		158 m²1,5 km27-08-20262.195.000 kr.13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden