Ribegade 142

Villa · 163 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 733 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.195 kr/m².2.312.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 17.693 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-13,90 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.692.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,21 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1993 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 121 6700 Esbjerg	183 m²	197 m	05-06-2025	2.398.000 kr.	13.104 kr./m²
Ribegade 59 6700 Esbjerg	130 m²	773 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ribegade 18 6700 Esbjerg	128 m²	1,2 km	19-02-2025	2.574.000 kr.	20.109 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	37 m	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	97 m	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Ribegade 57 6700 Esbjerg	95 m²	786 m	27-05-2026	2.098.000 kr.	22.084 kr./m²
Ribegade 63 6700 Esbjerg	91 m²	745 m	14-07-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Ingemanns Alle 91 6700 Esbjerg	162 m²	313 m	14-03-2024	2.098.000 kr.	12.951 kr./m²
Ingemanns Alle 121 6700 Esbjerg	165 m²	397 m	17-06-2026	3.430.000 kr.	20.788 kr./m²
Mådevej 3 6700 Esbjerg	167 m²	309 m	01-08-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu