Ribegade 3, Vejle Enge

Villa · 83 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 189 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.617 kr/m².2.036.250 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 189 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.806.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,65 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2021 · Alm. Salg: 575.000 kr.
7. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.462.457 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, andet2.462.457 kr.
2021nov.Ejerskifte575.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 29, Vejle Enge 7100 Vejle	104 m²	193 m	26-09-2025	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Rosenvej 13 7100 Vejle	83 m²	875 m	20-03-2024	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Løjpen 1 7100 Vejle	90 m²	321 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Bleggaardsgade 8 7100 Vejle	94 m²	229 m	23-06-2026	1.902.500 kr.	20.239 kr./m²
Irisvej 10 7100 Vejle	87 m²	921 m	10-12-2025	2.160.000 kr.	24.828 kr./m²
Sdr Villavej 6 7100 Vejle	93 m²	370 m	12-05-2026	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
Rosenvej 38 7100 Vejle	88 m²	892 m	25-09-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Kærmindevej 12 7100 Vejle	82 m²	1,4 km	02-09-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Nørrebrogade 47 7100 Vejle	85 m²	1,4 km	28-05-2026	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Rosenvej 12 7100 Vejle	92 m²	829 m	16-09-2026	1.710.000 kr.	18.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu