Ribegade 63

Villa · 91 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.941 kr/m².1.634.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 17.693 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.758.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 57 6700 Esbjerg	95 m²	40 m	27-05-2026	2.098.000 kr.	22.084 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	782 m	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	841 m	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Ribegade 53 6700 Esbjerg	73 m²	66 m	16-01-2025	1.748.000 kr.	23.945 kr./m²
Ribegade 112 6700 Esbjerg	74 m²	445 m	04-09-2025	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Ribegade 59 6700 Esbjerg	130 m²	28 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ribegade 152 6700 Esbjerg	60 m²	799 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribegade 154 6700 Esbjerg	60 m²	824 m	27-10-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Ribegade 18 6700 Esbjerg	128 m²	473 m	19-02-2025	2.574.000 kr.	20.109 kr./m²
Lenders Alle 35 6700 Esbjerg	92 m²	201 m	18-09-2026	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu