Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6270 Tønder

Ribelandevej 16

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.921 kr/m².1.839.964 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibelandevej gns: 18.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.664.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden apr. 2012
442k3,2M5,9M8,7M11,4M1993199820022007201120152019202316. apr. 20121.950.000 kr.I dag · vores estimat1.664.008 kr.Markedet · 1993471.968 kr.Markedet · 1995712.320 kr.Markedet · 19961.455.216 kr.Markedet · 1997635.264 kr.Markedet · 1998822.080 kr.Markedet · 19991.535.184 kr.Markedet · 2000949.200 kr.Markedet · 20011.921.472 kr.Markedet · 2002817.264 kr.Markedet · 20031.337.280 kr.Markedet · 20041.591.296 kr.Markedet · 20051.165.696 kr.Markedet · 20071.316.672 kr.Markedet · 20083.238.592 kr.Markedet · 2009693.840 kr.Markedet · 2010905.968 kr.Markedet · 20111.033.872 kr.Markedet · 20132.944.592 kr.Markedet · 20141.739.808 kr.Markedet · 2015725.872 kr.Markedet · 20161.152.256 kr.Markedet · 20179.309.440 kr.Markedet · 2018846.496 kr.Markedet · 20191.587.936 kr.Markedet · 202011.424.896 kr.Markedet · 20211.947.792 kr.Markedet · 20221.952.944 kr.Markedet · 2023819.504 kr.Markedet · 20241.232.000 kr.Markedet · 20251.640.800 kr.Markedet · 20264.658.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²160 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²160 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²806 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²1,2 km17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²522 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²700 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Vidågade 32, st.
6270 Tønder		77 m²512 m09-09-2024799.142 kr.10.378 kr./m²
Vestergade 52C
6270 Tønder		76 m²874 m18-12-20241.270.000 kr.16.711 kr./m²
Skibbrogade 2, st. mf
6270 Tønder		72 m²774 m20-12-2023450.000 kr.6.250 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²1,0 km01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden