Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Ribelandevej 43

Villa · 140 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1946. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.222 kr/m².1.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRibelandevej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.711 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.631.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,27 pct. siden apr. 2022
274k687k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat1.631.109 kr.Markedet · 1992489.160 kr.Markedet · 1993484.960 kr.Markedet · 1994494.620 kr.Markedet · 1995546.560 kr.Markedet · 1996738.640 kr.Markedet · 1997914.060 kr.Markedet · 1998839.160 kr.Markedet · 1999625.940 kr.Markedet · 2000815.080 kr.Markedet · 2001993.300 kr.Markedet · 2002852.460 kr.Markedet · 2003915.320 kr.Markedet · 2004982.800 kr.Markedet · 2005893.760 kr.Markedet · 20061.057.840 kr.Markedet · 2007909.020 kr.Markedet · 2008755.020 kr.Markedet · 2009949.900 kr.Markedet · 20101.072.960 kr.Markedet · 2011964.320 kr.Markedet · 2012621.320 kr.Markedet · 2013713.440 kr.Markedet · 2014713.300 kr.Markedet · 2015925.540 kr.Markedet · 2016662.900 kr.Markedet · 2017663.180 kr.Markedet · 20181.129.520 kr.Markedet · 2019692.020 kr.Markedet · 20201.066.100 kr.Markedet · 2021978.460 kr.Markedet · 20221.174.040 kr.Markedet · 20231.086.680 kr.Markedet · 20241.050.000 kr.Markedet · 20251.064.420 kr.Markedet · 20261.418.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribelandevej 38
6270 Tønder		120 m²112 m14-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Ribelandevej 21
6270 Tønder		204 m²298 m26-02-20252.020.000 kr.9.902 kr./m²
Ribelandevej 95, Abild
6270 Tønder		88 m²3,9 km27-02-20261.250.000 kr.14.205 kr./m²
Birkevej 9
6270 Tønder		140 m²165 m27-05-20261.295.000 kr.9.250 kr./m²
Birkevej 2
6270 Tønder		145 m²160 m11-09-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Nygade 7
6270 Tønder		138 m²395 m09-07-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Kogsvej 7
6270 Tønder		140 m²551 m13-08-20261.350.000 kr.9.643 kr./m²
Marskvej 20
6270 Tønder		138 m²460 m14-08-20241.240.000 kr.8.986 kr./m²
Elisabethvej 6
6270 Tønder		140 m²675 m15-04-20251.340.000 kr.9.571 kr./m²
Nørremarksvej 9
6270 Tønder		140 m²731 m26-06-20251.060.000 kr.7.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden