Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6270 Tønder

Ribelandevej 8

Villa · 262 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.022 m², 8 værelser, opført i 1913. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1022 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.358 kr/m².2.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRibelandevej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.693 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.401.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,66 pct. siden apr. 2021
514k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat2.401.844 kr.Markedet · 1992915.428 kr.Markedet · 1993907.568 kr.Markedet · 1994925.646 kr.Markedet · 19951.022.848 kr.Markedet · 19961.382.312 kr.Markedet · 19971.710.598 kr.Markedet · 19981.570.428 kr.Markedet · 19991.171.402 kr.Markedet · 20001.525.364 kr.Markedet · 20011.858.890 kr.Markedet · 20021.595.318 kr.Markedet · 20031.712.956 kr.Markedet · 20041.839.240 kr.Markedet · 20051.672.608 kr.Markedet · 20061.979.672 kr.Markedet · 20071.701.166 kr.Markedet · 20081.412.966 kr.Markedet · 20091.777.670 kr.Markedet · 20102.007.968 kr.Markedet · 20111.804.656 kr.Markedet · 20121.162.756 kr.Markedet · 20131.335.152 kr.Markedet · 20141.334.890 kr.Markedet · 20151.732.082 kr.Markedet · 20161.240.570 kr.Markedet · 20171.241.094 kr.Markedet · 20182.113.816 kr.Markedet · 20191.295.066 kr.Markedet · 20201.995.130 kr.Markedet · 20211.831.118 kr.Markedet · 20222.197.132 kr.Markedet · 20232.033.644 kr.Markedet · 20241.965.000 kr.Markedet · 20251.991.986 kr.Markedet · 20262.654.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribelandevej 21
6270 Tønder		204 m²154 m26-02-20252.020.000 kr.9.902 kr./m²
Leosalle 15
6270 Tønder		260 m²462 m12-11-20251.875.000 kr.7.212 kr./m²
Kastaniealle 10
6270 Tønder		268 m²359 m02-09-20243.150.000 kr.11.754 kr./m²
Skibbroen 4
6270 Tønder		267 m²803 m21-12-20231.800.000 kr.6.742 kr./m²
Nygade 13
6270 Tønder		237 m²468 m30-09-20261.400.000 kr.5.907 kr./m²
Marskvej 12
6270 Tønder		289 m²578 m29-10-20243.550.000 kr.12.284 kr./m²
Mejerholmvej 1
6270 Tønder		280 m²1,3 km11-01-20262.860.000 kr.10.214 kr./m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²611 m26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Pionér Allé 2
6270 Tønder		298 m²1,1 km20-10-20254.040.000 kr.13.557 kr./m²
Fennevej 6
6270 Tønder		206 m²656 m14-05-20242.050.000 kr.9.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden