Ribesvej 28

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.953 kr/m².2.112.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.167.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,26 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 820.064 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte820.064 kr.
2012majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1979Bygget
1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribesvej 4 7700 Thisted	135 m²	156 m	04-02-2026	2.470.000 kr.	18.296 kr./m²
Ribesvej 3 7700 Thisted	231 m²	174 m	19-08-2026	2.925.000 kr.	12.662 kr./m²
Birkevej 58 7700 Thisted	147 m²	371 m	09-02-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Syrenvej 5 7700 Thisted	141 m²	264 m	05-11-2024	2.335.000 kr.	16.560 kr./m²
Poppelvej 10 7700 Thisted	140 m²	225 m	14-03-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Syrenvej 16 7700 Thisted	153 m²	130 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Poppelvej 16 7700 Thisted	151 m²	262 m	01-03-2026	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Poppelvej 27 7700 Thisted	142 m²	443 m	27-03-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Kastanievej 6 7700 Thisted	149 m²	432 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Kastanievej 23 7700 Thisted	140 m²	388 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu