Ribevej 101, Harreby, 6630 Rødding — Landejendom · 154 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 193.432 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 193432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.627 kr/m².4.509.625 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)193432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.830.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,46 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1994 · Alm. Salg: 897.086 kr.
I dag · vores estimat: 4.830.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg897.086 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barslundvej 6, Sdr Hygum 6630 Rødding	206 m²	3,9 km	31-08-2025	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	6,4 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	5,8 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Knorborgvej 4 6630 Rødding	208 m²	5,7 km	24-08-2026	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	9,4 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Nørre Skovvej 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	88 m²	6,9 km	15-11-2025	1.526.250 kr.	17.344 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	10,3 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	9,5 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	11,6 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	11,4 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu