Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6670 Holsted

Ribevej 2, Særmarken

Landejendom · 249 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 325.390 m², 8 værelser, opført i 1873, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
325390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.327.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.858 kr/m².2.143.172 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)325390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.829.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,44 pct. siden jun. 2013
736k10,0M19,2M28,4M37,6M19941998200120062009201220152019202220253. jun. 20136.100.000 kr.I dag · vores estimat5.829.241 kr.Markedet · 19943.346.062 kr.Markedet · 19954.371.444 kr.Markedet · 19971.820.937 kr.Markedet · 19981.712.622 kr.Markedet · 19992.571.174 kr.Markedet · 2000736.044 kr.Markedet · 20013.112.500 kr.Markedet · 20033.594.066 kr.Markedet · 20044.495.944 kr.Markedet · 20063.189.690 kr.Markedet · 200710.106.412 kr.Markedet · 2008991.020 kr.Markedet · 20093.274.350 kr.Markedet · 20109.693.570 kr.Markedet · 20111.110.291 kr.Markedet · 20126.044.226 kr.Markedet · 20136.100.002 kr.Markedet · 20147.470.000 kr.Markedet · 20153.315.933 kr.Markedet · 20171.498.233 kr.Markedet · 20183.413.541 kr.Markedet · 20192.514.402 kr.Markedet · 20202.962.602 kr.Markedet · 20212.281.338 kr.Markedet · 20223.998.940 kr.Markedet · 20232.609.520 kr.Markedet · 20242.107.536 kr.Markedet · 20252.110.773 kr.Markedet · 20262.020.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2013 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.829.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 8, Lykkeskær
6670 Holsted		318 m²757 m21-09-20252.400.000 kr.7.547 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken
6670 Holsted		203 m²740 m11-02-20251.526.720 kr.7.521 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St
6670 Holsted		165 m²684 m14-03-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted
6670 Holsted		256 m²3,2 km13-04-20251.985.000 kr.7.754 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund
6670 Holsted		159 m²2,6 km08-01-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint
6670 Holsted		190 m²3,6 km08-09-20262.580.000 kr.13.579 kr./m²
Drivervej 11
6670 Holsted		244 m²6,3 km20-05-20261.980.000 kr.8.115 kr./m²
Esbjergvej 134, V Holsted
6670 Holsted		319 m²4,5 km10-03-20242.500.000 kr.7.837 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted
6670 Holsted		140 m²4,9 km01-04-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted
6670 Holsted		150 m²6,0 km01-04-20252.730.000 kr.18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden