Ribevej 26, Skrydstrup

Villa · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 110 m².648.120 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering629.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1698,11 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 35.000 kr.
25. okt. 2021 · Alm. Salg: 35.000 kr.
I dag · vores estimat: 629.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte35.000 kr.
jun.Ejerskifte35.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1966Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 25 6500 Vojens	90 m²	537 m	01-06-2026	335.000 kr.	3.722 kr./m²
Ribevej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	602 m	02-09-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Ribevej 69, Kolsnap 6500 Vojens	145 m²	3,5 km	07-02-2024	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Ribevej 69A, Kolsnap 6500 Vojens	145 m²	3,6 km	07-02-2024	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Ribevej 104, Ålkær 6500 Vojens	163 m²	9,1 km	25-07-2024	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Ærtevej 52, Skrydstrup 6500 Vojens	111 m²	488 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Bygmarksvej 27, Skrydstrup 6500 Vojens	110 m²	773 m	04-06-2025	375.000 kr.	3.409 kr./m²
Bygmarksvej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	115 m²	835 m	03-12-2023	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Hørløkkevej 15, Skrydstrup 6500 Vojens	100 m²	829 m	18-09-2025	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Hvedemarksvej 8, Skrydstrup 6500 Vojens	120 m²	990 m	12-03-2025	659.000 kr.	5.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu